Có nên mua đất Lâm Hà không? Cần lưu ý gì khi đầu tư BĐS tại Lâm Hà

Lâm Đồng, với khí hậu mát mẻ quanh năm, đã trở thành điểm đến hấp dẫn không chỉ cho du khách mà còn cho những nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Trong bối cảnh thị trường đất đai tại Lâm Hà đang có dấu hiệu “nóng” lên, nhiều người bắt đầu đặt ra câu hỏi: “Có nên mua đất Lâm Hà?” Đây là một câu hỏi không hề dễ trả lời, vì việc đầu tư vào bất động sản đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về nhiều yếu tố. Để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn, hãy cùng Blog Bất Động Sản tìm hiểu những thông tin quan trọng trong bài viết dưới đây.

Những đặc điểm nổi bật của khu vực Lâm Hà

Để biết có nên mua đất Lâm Hà không thì hãy xem những nguyên nhân khiến đất huyện Lâm Hà tỉnh Lâm Đồng thu hút nhà đầu tư mạnh mẽ dưới đây:

Khí hậu mát mẻ, ôn hòa

Nhắc đến Lâm Đồng chắc chắn ai cũng biết đến một thành phố sương mù Đà Lạt mộng mơ. Nơi đây hàng năm thu hút hàng ngàn lượt khách du lịch trong và ngoài nước nhờ khí hậu mát mẻ, cái se lạnh rất hấp dẫn. Lâm Hà là một khu vực thuộc địa phận tỉnh Lâm Đồng ở gần tiếp giáp với Đà Lạt vì thế khí hậu rất thích hợp để đầu tư nghỉ dưỡng, second home.

Sau đại dịch covid -19 con sốt đất ở Lâm Hà trở nên mạnh mẽ

Nhu cầu bất động sản tại Lâm Hà

Sau đại dịch covid -19 con sốt đất ở Lâm Hà trở nên mạnh mẽ. Vì người dân ở thành phố có xu hướng mong muốn tìm một nơi nghỉ dưỡng theo phong cách nhà vườn. Họ mong muốn sở hữu một ngôi nhà thứ 2 để nghỉ ngơi, thư giãn lúc cần thiết. Với khí hậu mát mẻ nên đất khu vực Lâm Đồng khá phù hợp, lại có vị trí gần TPHCM rất thuận tiện để di chuyển.

Cơ sở hạ tầng giao thông đang được nâng cấp

Hiện nay dự án xây dựng đường Cao Tốc Dầu Giây – Liên Khương đã được đề xuất và có thể sớm sẽ được khởi công xây dựng. Dự án này góp phần rất lớn cho sự phát triển kinh tế – xã hội cho tỉnh Lâm Đồng. Nếu dự án này hoàn thành thì quãng đường di chuyển từ Sài Gòn đến Lâm Đồng rất nhanh chóng chỉ mất khoảng 3 giờ.

Nhiều công ty BĐS lớn đổ bộ đầu tư

Ngoài ra Lâm Đồng có sân bay Liên Khương rất tiện cho hành khách muốn di chuyển nhanh chóng. Sân bay Liên Khương khá gần với Lâm Hà. Vì thế có rất nhiều nhà đầu tư đã đổ dồn về đây với mong muốn xây dựng khu vui chơi, du lịch sinh thái…

BĐS Lâm Hà có mức giá hấp dẫn

Lâm Hà khá gần với Đà Lạt nhưng mức giá BĐS tại đây chênh lệch rất lớn. Giá đất tùy theo từng khu vực, mức giá chỉ khoảng 500 triệu/ sào vùng ven. Trong khi đó huyện Lâm hà cách Đà Lạt khoảng 25km và tương lai TP Đà Lạt sẽ mở rộng nên lợi thế của Lâm Hà rất lớn.

Lâm hà có lợi thế lớn khi có vị trí gần Đà Lạt

Kinh nghiệm mua đất ở Lâm Hà

Tùy thuộc vào mục đích sử dụng mà quý khách có sự lựa chọn đất có vị trí, diện tích, phương hướng, giá thành cho phù hợp. Để mua bán đất tại Lâm Hà được dễ dàng, an toàn quý khách hãy lưu ý một số điểm sau:

• Pháp lý: khi quyết định mua bạn cần kiểm tra tính pháp lý của miếng đất bạn muốn sở hữu như có sổ chưa, đất có thổ cư chưa, có dính quy hoạch nào không, có tranh chấp không? Cần kiểm tra tất cả thông tin trước khi xuống cọc nhằm đảm bảo an toàn nhất.
• Xác định nhu cầu: bạn cần xác định là muốn mua đất để ở hay để đầu tư. Nếu muốn mua đất ở thì cần xem xét những điều kiện để đáp ứng được nhu cầu trong cuộc sống như cần gần trường học, tiện cho việc di chuyển, chú ý đến vấn đề an ninh. Nếu mua để kinh doanh cần nghiên cứu, tham khảo và theo dõi thị trường.
• Tham khảo giá thị trường: trước khi mua bạn nên tham khảo giá cả thị trường để nắm bắt được mức giá từng khu vực và tránh bị cò lái thổi giá lừa đảo.

Những câu hỏi thường gặp về Lâm Hà

Câu hỏi 1: Lâm Hà nằm ở đâu và có vị trí địa lý như thế nào?

Trả lời: Lâm Hà là một huyện thuộc tỉnh Lâm Đồng, nằm ở vùng Tây Nguyên của Việt Nam. Huyện có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp thành phố Đà Lạt và huyện Đức Trọng.
• Phía tây giáp huyện Đăk Glong, tỉnh Đắk Nông.
• Phía nam giáp huyện Di Linh với ranh giới là sông Đa Dâng.
• Phía bắc giáp huyện Đam Rông và huyện Lạc Dương. Vị trí này giúp Lâm Hà kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận và đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Lâm Đồng.

Câu hỏi 2: Huyện Lâm Hà được thành lập khi nào và tên gọi “Lâm Hà” có ý nghĩa gì?

Trả lời: Huyện Lâm Hà được thành lập vào ngày 28 tháng 10 năm 1987 theo Quyết định số 157-HĐBT của Hội đồng Bộ trưởng. Tên gọi “Lâm Hà” là sự kết hợp giữa “Lâm Đồng” và “Hà Nội”, thể hiện mối liên kết giữa vùng đất mới và quê hương cũ của những người dân từ Hà Nội vào khai phá, xây dựng vùng kinh tế mới tại đây.

Câu hỏi 3: Huyện Lâm Hà có bao nhiêu đơn vị hành chính và đó là những đơn vị nào?

Trả lời: Huyện Lâm Hà hiện được chia thành 16 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 2 thị trấn và 14 xã:

• Thị trấn: Đinh Văn (huyện lỵ), Nam Ban.
• Xã: Đạ Đờn, Đan Phượng, Đông Thanh, Gia Lâm, Hoài Đức, Liên Hà, Mê Linh, Nam Hà, Phi Tô, Phú Sơn, Phúc Thọ, Tân Hà, Tân Thanh, Tân Văn. Sự phân chia này nhằm quản lý và phát triển kinh tế – xã hội địa phương một cách hiệu quả.

Câu hỏi 4: Dân số và diện tích của huyện Lâm Hà là bao nhiêu?

Trả lời: Theo số liệu ngày 31 tháng 12 năm 2022, huyện Lâm Hà có dân số khoảng 167.805 người và diện tích tự nhiên là 930,27 km². Mật độ dân số đạt khoảng 180 người/km².

Câu hỏi 5: Những điểm du lịch nổi bật nào có tại huyện Lâm Hà?

Trả lời: Huyện Lâm Hà có nhiều điểm du lịch hấp dẫn, trong đó nổi bật là Thác Voi tại thị trấn Nam Ban. Thác Voi không chỉ thu hút du khách bởi vẻ đẹp hoang sơ, hùng vĩ mà còn bởi không gian thiên nhiên trong lành, mát mẻ, tạo nên trải nghiệm thú vị cho du khách khi đến tham quan.

Kết luận

Hy vọng rằng với những thông tin và phân tích đã được chia sẻ, bạn sẽ có được câu trả lời cho câu hỏi “Có nên mua đất Lâm Hà” cho chính mình. Quyết định đầu tư vào bất động sản không chỉ dựa vào tiềm năng sinh lời mà còn cần xem xét các yếu tố khác như vị trí, pháp lý và thị trường. Hãy thận trọng và lưu ý những điều cần thiết khi thực hiện giao dịch mua bán để đảm bảo rằng bạn có một quyết định đúng đắn và an toàn. Chúc bạn thành công trên hành trình đầu tư của mình!