Đất nông nghiệp là một trong những lĩnh vực đầu tư bất động sản khá màu mỡ, chỉ cần nắm rõ được những kinh nghiệm mua đất thì khả năng thu được lợi nhuận sẽ rất là cao. Vậy ngay tại bài viết dưới đây hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về những lợi ích và rủi ro của việc có nên mua đất nông nghiệp hay không nhé.
Nội dung chính:
Xu hướng trong lĩnh vực đầu tư đất nông nghiệp
Các nhà đầu tư đang trong quá trình xem xét mua bất động sản nông nghiệp ở các vùng nông thôn hay ven thành phố. Họ đã nhận thấy được tiềm năng rất hấp dẫn, bởi vì hiện nay một số chính quyền địa phương đang mở rộng đất nông nghiệp để phát triển nhà ở và mục đích xây dựng khu công nghiệp.
Có nên mua đất nông nghiệp?
Giá đất nông nghiệp dự kiến trên đà sẽ tăng cao. Nhất là xung quanh các khu vực đô thị, do nhu cầu về nhà ở giá rẻ ngày càng tăng, vốn chỉ khả thi ở khu vực ngoại ô các thành phố lớn. Hiện tại, đất ở khu vực ven thành phố đang có nhu cầu, cho các dự án công cộng và tư nhân. Tuy nhiên, bạn sẽ cần phải bỏ ra một số tiền đáng kể để mua đất và do đó, bạn nên trang trải mọi rủi ro trước khi bắt đầu giao dịch.
Thuận lợi trong quá trình mua đất nông nghiệp
Một khu đất nông nghiệp có thể đảm bảo lợi nhuận lâu dài. Nếu nó nằm trong khu vực mà chính phủ đã quy hoạch một số dự án cơ sở hạ tầng trong tương lai gần. Hơn nửa, tiền bồi thường, trong trường hợp chính quyền thu hồi, đối với đất ở nông thôn cao hơn đối với đất ở đô thị.
Một số chính quyền địa phương cũng đang hoạch định chính sách gộp đất cho những khu vực mà thành phố đang mở rộng. Nếu bạn trở thành chủ sở hữu theo chính sách gộp đất, bạn sẽ nhận được lợi nhuận thường xuyên được đảm bảo từ nhóm.
Thuận lợi trong quá trình mua đất nông nghiệp
Nếu như tất cả mọi thứ phát triển thì sẽ liên quan đến đất đai, tài sản của bạn không mất giá theo thời gian. Bởi theo thời gian, chất lượng của kết cấu tòa nhà xuống cấp và chủ sở hữu phải chi tiêu đáng kể số tiền, để duy trì nó.
Đầu tư vào đất nông nghiệp, không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi tiêu tất cả số tiền đó mà còn giúp bạn có quyền lựa chọn sử dụng đất cho các mục đích khác nhau trong tương lai, trong phạm vi luật pháp quy định.
Nhược điểm của việc mua đất nông nghiệp là gì?
Không phải ai cũng có thể mua: Theo luật, bạn cần phải là nông dân để sở hữu đất nông nghiệp đó. Trong khi hầu hết các nơi có thể phán quyết như vậy, một số nơi đã nới lỏng điều kiện tiên quyết này. Bạn cũng có thể nhận được một mảnh đất như vậy, thông qua một món quà hoặc thông qua thừa kế.
Nhược điểm khi đầu tư đất nông nghiệp
Cần phải có kiến thức về luật đất đai và thuật ngữ địa phương: Mua đất nông nghiệp có thể cực kỳ khó khăn nếu người mua không hiểu rõ về luật đất đai và các thuật ngữ địa phương được sử dụng trong quá trình giao dịch. Vì đất đai là chủ thể của nhà nước nên luật pháp ở mỗi nơi sẽ khác nhau và việc không tìm hiểu kỹ sẽ rất bất lợi nếu xét về tính pháp lý liên quan đến quá trình này.
Bài viết trên đây chúng tôi chia sẻ về việc có nên mua đất nông nghiệp để đầu tư bất động sản hay không? Mọi người hãy lưu lại để tham khảo kỹ càng trước khi quyết định lựa chọn nhé. Hy vọng nó sẽ giúp cho bạn tìm được một nguồn đầu tư thu lợi nhuận cao.
