Bạn có biết rằng mỗi ngày, chúng ta thải ra một lượng rác thải khổng lồ? Vậy những đống rác khổng lồ đó được đưa đi đâu và xử lý như thế nào? Câu trả lời nằm ở những khu đất đặc biệt gọi là đất DRA. Vậy đất DRA là gì và nó có vai trò gì trong cuộc sống của chúng ta? Hãy cùng Blog Bất Động Sản tìm hiểu chi tiết hơn trong bài viết sau đây.
Nội dung chính:
Đất DRA là gì?
DRA là tên viết tắt của đất bãi chôn lấp, xử lý chất thải trong bản đồ địa chính. Diện tích đất xử lý rác thải được sử dụng vào mục đích xây dựng bãi chứa chất thải, rác thải; các cơ sở xử lý chất thải, phế liệu nằm ngoài khu công nghiệp. Thông thường, đất DRA được sử dụng để xử lý rác thải sinh hoạt và phục vụ đời sống trong khu dân cư.
Cuộc sống ngày càng phát triển, quỹ đất xử lý và xử lý rác thải DRA ngày càng bị thu hẹp. Mở đường cho các bãi thải xây dựng trong khuôn viên nhà máy, khu chế xuất, khu công nghiệp. Ngoài ra, việc xả rác bừa bãi, sử dụng nhiều túi ni lông cũng được hạn chế tối đa nhằm đảm bảo môi trường xanh – sạch – đẹp.
Những Câu Hỏi Thường Gặp Về Xử Lý Chất Thải Đất DRA
Về vấn đề đất bãi chôn lấp, xử lý chất thải DRA, có một số bạn đọc thắc mắc về chi phí thuế đất hay người sử dụng. Hãy cùng tìm câu trả lời cho những băn khoăn này trong phần dưới đây:
Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA có phải nộp thuế đất?
Về việc thu thuế đất đối với đất bãi chôn lấp, xử lý chất thải của DRA được nêu rõ tại Điều 2 Thông tư 153/2011/TT-BTC. Theo đó, đất DRA thuộc nhóm 2: đất phi nông nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng. Do đó, khi sử dụng đất xử lý, đổ thải DRA, người sử dụng và đơn vị quản lý không phải nộp thuế đất.
Trường hợp miễn thuế đất được áp dụng khi công trình được Nhà nước và các cơ quan có liên quan cho phép hoạt động. Nếu hoạt động ngầm thì phải tháo dỡ công trình, trả lại nguyên trạng của khu đất.
Diện tích đất làm bãi chôn lấp, xử lý chất thải của DRA được xác định như thế nào?
Về diện tích sử dụng đất để chôn lấp, xử lý chất thải DRA phụ thuộc vào quyết định của lãnh đạo địa phương, chỉ đạo của các cơ quan cấp tỉnh / huyện / xã. Diện tích xây dựng phụ thuộc vào một số chỉ tiêu như lượng chất thải tiêu thụ ra môi trường/một thời điểm nhất định, số lượng dân cư, mật độ dân cư, lượng chất thải từ các khu công nghiệp, nhà máy, khu chế xuất. trang bị khu xử lý rác thải riêng.
Có thể sử dụng đất xử lý và xử lý chất thải DRA vào mục đích khác không?
Như vậy, có được phép sử dụng đất bãi chôn lấp, xử lý chất thải vào mục đích khác không? Câu trả lời là không. Đây là đất được Nhà nước cấp phép xây dựng và kinh doanh. Vì vậy, đất xử lý, xử lý chất thải DRA phải được sử dụng đúng mục đích, đúng diện tích, không vi phạm các quy định của pháp luật và chỉ đạo của cơ quan các cấp.
Lưu Ý Cần Biết Khi Sử Dụng Đất Rác, Xử Lý Rác Thải DRA
Để sử dụng đất bãi chôn lấp và xử lý rác thải hiệu quả, đúng mục đích, các cơ quan quản lý và người sử dụng đất cần lưu ý những vấn đề sau:
-
Sử dụng đúng diện tích được cấp phép xây dựng. Các khu xử lý rác thải, chất thải chỉ được phép hoạt động khi được sự cho phép và đồng ý của Nhà nước, cơ quan quản lý cũng như lãnh đạo địa phương.
-
Trong quá trình sử dụng đất bãi chôn lấp, xử lý chất thải DRA phải tuân thủ các quy định về xây dựng khu xử lý chất thải để không ảnh hưởng đến môi trường xung quanh; không ảnh hưởng đến kết cấu đất ban đầu.
-
Nên bố trí, quy hoạch khu đất bãi tập kết, xử lý chất thải DRA tại các khu biệt lập, xa khu dân cư để đảm bảo không ảnh hưởng đến đời sống của người dân.
-
Các cơ quan quản lý, lãnh đạo địa phương có nhiệm vụ, trách nhiệm giám sát quá trình thi công, xây dựng trên khu đất đã đổ thải, xử lý chất thải ĐTBĐ để kịp thời xử lý các vi phạm (nếu có). Trường hợp không đủ thẩm quyền giải quyết phải báo cáo lãnh đạo cấp trên.
Kết luận
Đất DRA, tuy không phải là nơi chúng ta muốn đến, nhưng lại là một phần không thể thiếu trong cuộc sống hiện đại. Việc hiểu rõ về đất DRA sẽ giúp chúng ta ý thức hơn về tầm quan trọng của việc bảo vệ môi trường. Mỗi hành động nhỏ của chúng ta, như phân loại rác thải, tái chế, đều góp phần làm cho môi trường sống trở nên xanh sạch hơn. Hãy cùng chung tay xây dựng một tương lai bền vững!
