Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển, một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm là việc mua đất có đường dây điện chạy qua. Nhiều người mua đang lo ngại và phân vân liệu có nên mua đất dưới đường dây điện hay không. Thực tế, việc sở hữu một mảnh đất nằm dưới đường dây điện không chỉ ảnh hưởng đến giá trị tài sản mà còn có thể tác động đến sức khỏe và an toàn của người sử dụng. Để tìm ra câu trả lời thỏa đáng cho thắc mắc này, hãy cùng Blog Bất Động Sản khám phá những thông tin hữu ích trong bài viết dưới đây.
Nội dung chính:
Có nên mua đất dưới đường dây điện hay không?
Mua đất dưới đường dây điện tiềm ẩn một số nguy cơ về độ an toàn nên khiến cho người mua cảm thấy băn khoăn và lo lắng. Để biết có nên mua đất dưới đường dây điện không thì cần phải xác định rõ các yếu tố liên quan, bao gồm: Đường dây điện đó là điện áp thấp, trung áp hay cao áp? Khoảng cách của đường dây điện có đảm bảo an toàn hay không? Bạn mua đất ở xây nhà, mua đầu tư hay mua để trồng cây…?
Có nên mua đất dưới đường dây điện không?
Căn cứ vào việc xem xét kỹ lưỡng và phân tích các yếu tố liên quan sẽ giúp bạn biết được nên hay không mua đất dưới đường dây điện?. Trên thực tế, ở nước ta hiện nay đất dưới đường dây điện chiếm khá nhiều diện tích. Có những trường hợp mua đất dưới đường dây điện là lựa chọn phù hợp nhưng cũng có những trường hợp bạn không nên mua.
Những trường hợp có thể mua đất dưới đường dây điện
Khi các điều kiện liên quan đến đảm bảo an toàn và mang lại giá trị thì bạn hoàn toàn có thể mua đất dưới đường dây điện. Nếu đường điện chạy qua mảnh đất là điện thấp áp và có khoảng cách đảm bảo hành lang an toàn lưới điện thì việc mua đất là hoàn toàn khả quan.
Đất có đường dây điện chạy qua thường khiến cho việc bán đất gặp khó khăn hơn. Khi đó, chủ đất thường hạ giá thấp hơn bình thường. Nếu mảnh đất đó có sự an toàn về điện mà lại mua được với giá thấp hơn thì sẽ là cơ hội đầu tư tốt dành cho bạn.
Nếu bạn mua đất làm nhà thì cần phải tính toán khoảng cách giữa đường điện và nhà có an toàn hay không. Có thể xây nhà cấp bốn hay nhà tầng và bao nhiêu tầng thì đảm bảo an toàn. Nếu khoảng cách đó được đảm bảo thì bạn có thể hoàn toàn an tâm để mua đất xây nhà khi mảnh đất đó có đường điện thấp áp chạy qua.
Ngoài ra, nếu bạn mua đất ruộng, đất trồng cây mà phía trên có đường dây điện chạy qua thì dù là điện thấp áp, trung áp hay cao áp đều có thể mua được nếu như khoảng cách dây điện so với mặt đất được đảm bảo. Thông thường khi kéo các đường dây điện, thợ điện đã tính toán khoảng cách an toàn. Đường điện cao áp thường chạy qua khu vực cánh đồng được mắc ở trên cao nên bạn có thể yên tâm.
Có thể mua đất trồng cây dưới đường điện nếu đảm bảo hành lang an toàn điện
Những trường hợp không nên mua đất dưới đường dây điện
Trong một số trường hợp dù giá đất có rẻ bạn cũng không nên mua đất dưới đường dây điện bởi sự an toàn tính mạng và sức khỏe phải được đặt lên hàng đầu. Những trường hợp không nên mua đất dưới đường điện bao gồm:
-
Đường dây điện chằng chịt, không đảm bảo khoảng cách an toàn.
-
Đường dây điện không có sự chắc chắn, không được căng trên những cột điện vững chãi.
-
Đất thổ cư có đường điện cao áp hoặc trung áp chạy qua.
Không nên mua đất xây nhà dưới đường điện cao thế
Kết luận
Như vậy, qua những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ, hy vọng bạn đã có cái nhìn rõ ràng hơn về việc có nên mua đất dưới đường dây điện hay không. Quyết định này không chỉ phụ thuộc vào các yếu tố kinh tế mà còn phải xem xét đến yếu tố an toàn cho bản thân và gia đình. Trong mọi trường hợp, sự an toàn nên được đặt lên hàng đầu, và nếu có bất kỳ rủi ro nào liên quan đến sức khỏe hoặc an toàn, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Chúc các bạn luôn có những lựa chọn sáng suốt và hiệu quả trong hành trình đầu tư bất động sản của mình!
