Penthouse là cái gì? Tại sao trong thời gian gần đây những kiểu căn hộ Penthouse lại có sút hút lớn từ giới đầu tư? Là những thắc mắc liên quan đến căn hộ thông tầng “Penthouse”.
Vậy Căn hộ Penthouse là gì? Đặc điểm của căn hộ Penhosue là gì? Ưu và nhược điểm của căn hộ Penthouse ra sao? Hãy cùng Blog Bất Động Sản tìm hiểu trong bài viết sau đây nhé.
Nội dung chính:
1. Penthouse là gì?
Theo Wikipedia Penthouse được định nghĩa:
“Penthouse thường là những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà, một cao ốc và không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng. Các nhà đầu tư cao ốc đã tận dụng tối đa khu vực tầng trên cùng và tạo ra căn hộ sở hữu tiện nghi, hiện đại để đem đến không gian sống ấn tượng.
Đối với lĩnh vực bất động sản thì Penthouses là căn hộ cao cấp nhất, được thiết kế với diện tích lớn, không gian thoáng và có nhiều cây xanh xung quanh, thể hiện sự đẳng cấp. Penthouses mang tiêu chuẩn của một căn biệt thự từ 1 – 2 tầng, có thể có cả hồ bơi, sân vườn… nên nhìn vào đây, người ta sẽ cảm nhận được sự xa hoa, sang trọng.” (xem chi tiết hơn)
Hay bạn có thể hiểu đơn giản hơn:
Căn hộ Penthouse là những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một toà nhà, tòa cao ốc sang trọng hơn hẳn so với những căn hộ thông thường. Và căn hộ Penthouse có thể là căn hộ thông tầng hoặc không thông tầng.
2. Đặc điểm của căn hộ Penthouse là gì?
Căn hộ Penthouse là căn hộ nằm cao nhất tòa nhà có mặt bằng lớn hơn nhiều so với căn hộ thông thường, cầu thang riêng (với căn hộ Penthouse thông tầng) được đặt ngay bên trong căn hộ và mang những đặc điểm cao cấp như sau:
- Bố cục căn hộ thông thoáng, tiếp giáp nhiều với khí trời, tiết kiệm điện năng tiêu thụ cho việc chiếu sáng (ban ngày) và quạt gió hoặc điều hòa.
- Tầm nhìn rộng rãi thông qua các tấm kính lớn thay thế cho cửa sổ.
- Giảm thiểu vách ngăn căn hộ trừ phòng vệ sinh và phòng ngủ.
- Có thể có hồ bơi riêng, phòng karaoke, quầy bar riêng,…
3. Ưu và nhược điểm của căn hộ thông tầng Penthouse là gì?
Bên cạnh việc tìm hiểu Penthouse là gì? Thì các nhà đầu tư cũng nên quan tâm về ưu và nhược điểm của dạng căn hộ này. Vì những điều được chúng tôi chia sẻ sẽ giúp nhà đâu tư cân nhắc có nên đầu tư vào Penthouse hay không nhé!
Ưu điểm của căn hộ Penthouse
Penthouse luôn là từ khóa thuộc top tìm kiếm của các khách hàng hạng sang khi chọn mua nhà ở. Tất nhiên không phải tự nhiên mà kiểu căn hộ này lại được săn đón nhiều đến thế. Những lý do dưới sẽ giúp bạn hiểu vì sao rất ít mô hình nhà ở nào có thể “soán ngôi” Penthouse:
– Vị trí đắc địa:
Các tòa cao ốc thì luôn nằm ở các vị trí đắc địa trong thành phố lớn hoặc khu đô thị sầm uất. Penthouse nằm trong các tòa cao ốc nên sẽ nghiễm nhiên thừa hưởng vị trí đắc địa bậc nhất. Sống ở căn hộ Penthouse bạn sẽ được hưởng sự tiện nghi từ cao ốc hạng sang của mình và di chuyển thuận tiện đến các điểm dịch vụ.
– View đắt giá:
Một trong những lý do biến Penthouse thành “gà đẻ trứng vàng” chính là tầm nhìn từ trên cao của nó. Hầu hết các Penthouse đều cho phép gia chủ có thể nhìn khắp thành phố. Thiết kế ban công rộng cùng mặt kính ngoài căn hộ cho phép bạn mở rộng tối đa tầm nhìn, đón ánh sáng tự nhiên tốt nhất. Dù là cảnh bình minh hay hoàng hôn, cảnh thành phố về đêm hay ngày mưa thì bạn đều có thể thoải mái ngắm nhìn từ chính căn hộ của mình mà không mất công di chuyển hay trả phí.
– Không gian sống lý tưởng:
Vì chúng ta đang sở hữu một căn hộ trên cao nên đương nhiên sẽ không bị ảnh hưởng bởi khói bụi giao thông, ô nhiễm tiếng ồn, đặc biệt khó bị ảnh hưởng từ các mầm bệnh và côn trùng từ nơi ẩm thấp. Gia chủ sẽ được sống trong một môi trường trong lành, thoáng đãng.
– An ninh đảm bảo:
Khi sống trong các cao ốc hay chung cư cao cấp, bạn đã nghiễm nhiên được hưởng an ninh chung rất tốt. Thế nhưng đối với Penthouse bạn còn được hưởng sự an toàn và riêng tư cao hơn hẳn. Lý do là vì bạn sẽ có thang máy riêng để đi hoặc phải có thẻ từ mới lên tầng nhà bạn được. Ngoài ra, hầu hết các căn Penthouse không có lối đi chung, không hành lang chung, camera 24/24,…
– Nâng tầm đẳng cấp:
Sở dĩ Penthouse luôn xa hoa, sang trọng nên nó sẽ biểu đạt đẳng cấp ở tầm khác biệt cho gia chủ. Sự cao cấp và tiện nghi đến từ những chi tiết nhỏ nhất của căn hộ sẽ nâng cao cả đời sống và phong thái cho chủ sở hữu.
Nhược điểm của căn hộ Penthouse
Penthouse rõ ràng có vô số ưu điểm nổi bật, vậy liệu Penthouse có nhược điểm hay không và hạn chế đó của Penthouse là gì? Thực tế Penthouse vẫn có nhược điểm dù rằng những điều này đều rất dễ hiểu:
– Giá cả:
Bạn muốn mua một căn hộ đắc địa, đẳng cấp và tiện nghi thì chắc chắn số tiền bạn phải bỏ ra để sở hữu nó là không hề nhỏ. Thường thì dạng căn hộ này chỉ đáp ứng cho giới nhà giàu mà thôi.
– Số lượng hạn chế:
Gần như mỗi tòa cao ốc chỉ có duy nhất một căn Penthouse để rao bán. Điều này đồng nghĩa với việc dù bạn có đủ tiền cũng khó mua được một căn Penthouse ưng ý vì lý do chúng hầu hết đều đã có chủ.
– Dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết:
Nếu bạn muốn ở trong một căn hộ Penthouse thì nên xác định mình sẽ chịu ảnh hưởng bởi thời tiết khá nhiều. Ví như nhiệt độ căn nhà của bạn sẽ luôn cao hơn hoặc thấp hơn mặt đất. Đặc biệt do thiết kế dùng kính mặt ngoài căn hộ nên khi giông, bão hoặc mưa đá thì căn hộ của bạn rất có thể sẽ bị hư hại và bạn phải chi trả chi phí sửa chữa.
– Tốn thời gian di chuyển:
Thực tế đây sẽ là vấn đề khá lớn nếu bạn đang vội. Thử tưởng tượng bạn phải đợi thang máy rất lâu và tốn cả chục phút để di chuyển từ Penthouse của mình xuống tới mặt đất, chắc chắn bạn sẽ rất sốt ruột đấy.
Kết luận
Hi vọng qua bài viết trên sẽ giúp quý độc giả hiểu được khái niệm và đặc điểm Penthouse là gì? Hay biết được ưu và nhược điểm của những căn hộ Penthouse. Qua đó có thể đưa ra quyết được nên hay không đầu tư vào loại hình bất động sản này nhé.
Nguồn tham khảo: Batdongsan.com.vn
