Những căn nhà đồ sộ với kiểu dáng sang trọng chắc chắn không còn xa lạ với nhiều người. Và chúng thường được biết đến với cái tên gọi Villa. Tuy nhiên bạn đã thực sự hiểu hết được Villa là gì? Có những loại Villa nào đang phổ biến và được yêu thích hiện nay. Những thông tin đó sẽ được chúng tôi cung cấp tại bài viết dưới đây. Hãy cùng Blog Bất Động Sản theo dõi nhé!
Nội dung chính:
1. Villa là gì?
Khi dịch Villa từ tiếng Anh sang tiếng Việt có nghĩa là biệt thự. Đây là một loại hình được xây dựng trên một khu đất trống và con người có thể lưu trú được. Thông thường những ngôi nhà kiểu này có diện tích khá lớn và thường nằm cách biệt thành một khu vực riêng.
Những ngôi nhà mang mô hình villa thường sở hữu những thiết kế sang trọng theo nhiều kiểu dáng khác nhau và thu hút người xem. Bên cạnh đó sống trong một không gian với thiên nhiên bầu bạn nên rất thoáng đãng.
Villa là gì? Có những thông tin thú nào về loại nhà này?
Thông thường một căn villa hoàn chỉnh có phòng khách, phòng bếp, một số phòng ngủ. Cùng với đó các khu vực cho hoạt động ngoài trời như sân vườn và hồ bơi riêng. Bên cạnh đó được xây dựng hoàn toàn biệt lập với tường xung quanh có sân vườn và lối đi riêng.
Chính vì lẽ đó mà nhiều người hiện nay lựa chọn xây cho gia đình một căn villa thay những căn thông thường. Đặc biệt ngôi nhà kiểu này được xây khá nhiều ở các khu nghỉ dưỡng để đáp ứng những buổi tụ họp người thân.
2. Phân biệt villa (biệt thự) với các mô hình khác
Để hiểu rõ hơn về villa là gì? Dưới đây là một số loại hình lưu trú được so sánh với villa.
Một số ý giúp bạn phân biệt Villa với những mô hình ở khác.
– Khách sạn (Hotel)
Thông thường khách sạn được xây dựng trong các tòa nhà và thành một dãy nhiều phòng còn biệt thự được xây độc lập. Bên cạnh đó khi sử dụng biệt thự sẽ mang đến cảm giác riêng tư và thoải mái hơn khách sạn. Đối với khách sạn thường tập trung sự tiện nghi cho các phòng ốc và một số dịch vụ chất lượng.
– Khu nghỉ dưỡng (Resort)
Resort được xây dựng theo các cụm gồm nhiều villa hay bungalow,… Khung cảnh xung quanh đáp ứng được tính thẩm mỹ của những du khách. Bên cạnh đó nơi này cũng mang đến những chất lượng phục vụ nghỉ dưỡng tốt. Có thể nói khu nghỉ dưỡng đã bao gồm cả biệt thự.
– Bungalow
Giống như những căn biệt thự đều mang đến sự riêng tư cho khách hàng. Tuy nhiên Bungalow lại có diện tích nhỏ hơn, đặc biệt không gian khá đơn giản và một số loại còn có thể di chuyển
Loại hình này thường được ưu tiên lựa chọn do được xây hài hòa với thiên nhiên. Và chất liệu thường rất đơn giản và gần gũi như: mây, tre, nứa, gỗ,…
Khác với biệt thự thì có sự đầu tư về quy mô, khách hàng cũng có yêu cần lớn hơn về phòng và trang thiết bị. Tuy nhiên Bungalow lại rất được lòng du khách trong những khu du lịch.
3. Một số loại hình Villa (Biệt thự)
Villa ngày càng được triển khai xây dựng và thiết kế với nhiều loại hình. Kiến trúc villa đa dạng hơn cho sự lựa chọn của khách hàng. Hiện nay có 3 loại hình phổ biến thường được xây dựng gồm:
Một số loại hình biệt thự phổ biến hiện nay.
– Biệt thự đơn lập
Đây là loại hình được xây dựng trên một trên một kiến trúc độc lập. Và thường ghép với nhau tạo thành một khối riêng biệt. Kiểu biệt thự đơn lập có bốn mặt thông thoáng và hài hòa với nhau.
Thông thường loại thiệt thự này có tường rào bao quanh và phần xây không được tiếp giáp với bất cứ tường rào nào của biệt thự. Để dễ dàng cho việc đi lại thì lối đi cần đảm bảo rộng rãi. Ngoài ra trong khuôn viên vườn có sân, tiểu cảnh,…
– Biệt thự song lập
Căn biệt thự này cần phụ thuộc vào biệt thự bên cạnh để tạo thành một khối đồng nhất. Thông thường về kiến trúc hai căn biệt thự này được ốp vào với nhau. Vì vậy nếu nhìn không kỹ có thể nhầm tưởng là một căn. Tuy nhiên thực chất là 2 căn được thiết kế đối xứng.
Chính vì sự đối xứng mà 2 căn biệt thự này thường tạo nên sự hài hòa về màu sắc, thiết kế và đường nét. Biệt thự song lập sở hữu 3 mặt thoáng và có diện tích nhỏ hơn biệt thự đơn lập. Tuy nhiên chúng vẫn sở hữu lối đi, sân và tiểu cảnh hay sân vườn.
– Biệt thự liền kề
Khi bắt gặp nhiều căn biệt thự được đặt cạnh nhau và sắp xếp theo từng dãy hàng loạt đó là biệt thự liền kề. Thông thường những loại này sở hữu mặt tiền khá hẹp hơn so với hai loại trên. Tuy nhiên cũng khá đầy đủ về thiết kế bên ngoài như sân, tiểu cảnh,…
Ngoài những dòng trên có thể kể đến một số loại như: biệt thự vườn, biệt thự tứ lập, biệt thự ghép khối,….
4. Những câu hỏi thường gặp về Villa
Câu hỏi 1: Villa là gì?
- Trả lời: Villa là một loại hình bất động sản cao cấp, thường được thiết kế độc lập, có không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và đầy đủ các tiện nghi hiện đại. Khác với các loại nhà phố hay căn hộ chung cư, villa thường được xây dựng trên khu đất riêng, có sân vườn, hồ bơi và khu vực sinh hoạt ngoài trời. Villa thường tọa lạc tại những vị trí đẹp như gần biển, sông hồ, hoặc các khu nghỉ dưỡng cao cấp, nhằm phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, thư giãn của gia đình. Hiện nay, villa không chỉ được dùng để ở mà còn là loại hình đầu tư sinh lời thông qua cho thuê ngắn hạn, dài hạn, hoặc làm khu nghỉ dưỡng cá nhân.
Câu hỏi 2: Villa và biệt thự có giống nhau không?
- Trả lời: Villa và biệt thự về cơ bản là giống nhau khi đều chỉ những căn nhà cao cấp, độc lập, có sân vườn và tiện ích riêng. Tuy nhiên, biệt thự là thuật ngữ thuần Việt, thường dùng phổ biến hơn và mang nghĩa rộng hơn. Trong khi đó, villa là từ mượn gốc tiếng Anh, hay được dùng để nhấn mạnh các căn nhà dành cho nghỉ dưỡng hoặc cho thuê du lịch. Biệt thự có thể để ở lâu dài, trong khi villa đôi khi chỉ được dùng theo mục đích nghỉ dưỡng ngắn hạn. Vì vậy, mặc dù giống nhau về hình thức, cách sử dụng và mục đích có thể khác nhau tùy theo ngữ cảnh.
Câu hỏi 3: Những tiện ích thường có trong một villa là gì?
- Trả lời: Một villa thường được trang bị đầy đủ các tiện ích cao cấp nhằm mang lại sự tiện nghi và thoải mái nhất cho gia chủ. Các tiện ích phổ biến bao gồm: hồ bơi riêng, sân vườn rộng rãi, khu vực BBQ, phòng khách sang trọng, phòng ngủ lớn với nhà vệ sinh khép kín, phòng giải trí, phòng tập gym, khu vực spa, gara để xe. Ngoài ra, một số villa còn có thêm bể sục Jacuzzi, sân chơi cho trẻ em, phòng làm việc và các dịch vụ bảo vệ 24/7. Những tiện ích này giúp villa trở thành không gian lý tưởng để thư giãn, tổ chức tiệc tùng hoặc nghỉ dưỡng.
Câu hỏi 4: Villa thường được xây dựng ở đâu?
- Trả lời: Villa thường được xây dựng tại các vị trí đắc địa, yên tĩnh và có cảnh quan đẹp. Một số vị trí phổ biến để xây dựng villa là ven biển, khu vực gần sông, hồ, vùng ngoại ô thành phố, các khu nghỉ dưỡng cao cấp, hoặc trong các khu đô thị khép kín. Những vị trí này không chỉ mang lại môi trường sống trong lành, yên tĩnh mà còn đảm bảo an ninh, tiện ích hiện đại và không gian rộng lớn. Ngoài ra, villa còn xuất hiện ở các khu du lịch nổi tiếng để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng và cho thuê ngắn hạn.
Câu hỏi 5: Mua hoặc thuê villa cần lưu ý những gì?
- Trả lời: Khi mua hoặc thuê villa, người mua/thuê cần lưu ý nhiều yếu tố để đảm bảo quyền lợi và sự hài lòng về sau. Trước tiên, cần kiểm tra pháp lý, sổ đỏ/sổ hồng để đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng. Thứ hai, chú ý đến vị trí của villa, nên chọn những nơi có môi trường sống tốt, an ninh và giao thông thuận tiện. Thứ ba, đánh giá chất lượng xây dựng, nội thất, tiện ích đi kèm như hồ bơi, sân vườn, phòng ốc. Thứ tư, cân nhắc giá cả, phí dịch vụ (nếu có) và các chi phí phát sinh. Cuối cùng, nếu thuê villa nghỉ dưỡng, cần rõ hợp đồng, chính sách hoàn hủy và dịch vụ đi kèm như dọn phòng, bảo vệ.
5. Kết luận
Trên đây là một số thông tin về villa là gì mà chúng tôi đã tổng hợp được và muốn cung cấp đến bạn. Hy vọng những thông tin muốn truyền tải này sẽ giúp ích cho những hiểu biết của bạn.
